Vásquez Castañeda, Juan PabloOcampo Estrada, Julieth NataliaSánchez Valencia, Mabel CristinaTamayo Gil, Juan Fernando2024-04-252024-04-252023http://repository.ucatolicaluisamigo.edu.co/handle/20.500.14531/2545Esta investigación trata del estudio de un contrato atípico, que no está regulado dentro del ordenamiento jurídico colombiano, utilizado en el ámbito comercial y se enfoca en analizar los alcances jurídicos del contrato de concesión de espacio comercial, desde la ley, la doctrina y la jurisprudencia como un aporte a la falta de regulación normativa. Los autores del presente textos abordan una posición crítica del contrato de concesión de espacio comercial señalando sus características esenciales y realizando algunas diferencias con los contratos de arrendamiento y de comodato, con el fin de evidenciar como dicha figura contractual es una herramienta jurídica idónea para los sujetos de las relaciones mercantiles que exige un análisis riguroso y un desarrollo a nivel legislativo y jurisprudencial que permita mayor seguridad jurídica en cuanto a los efectos, derechos y obligaciones de cada una de las partes contratantes. De otro lado, se indaga frente a la conveniencia y pertinencia que deberán identificar las partes respecto a la tipología contractual con base en sus intereses legítimos gobernados dentro de la relación contractual, en aras de que la figura utilizada se ajuste, no solamente a los elementos de existencia y requisitos de validez del acto jurídico, sino a la expectativa de cada uno de los cocontratantes respecto a la causa final del negocio jurídico celebrado. En efecto, el presente artículo de revisión bibliográfica analiza y describe los alcances jurídicos del contrato de concesión de espacio comercial de las zonas comunes de las propiedades horizontales.34 p.spahttps://creativecommons.org/licenses/by-nd/4.0/ContratoComercialPartesConcesiónEspacioInmueblehttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttps://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/a