Análisis de la viabilidad económico – financiero de la construcción del proyecto “Oporto Campestre” en el Municipio de Copacabana – Antioquia

Abstract

La empresa PROMOTORA CANTAGIRONE S.A., pertenece al sector de la construcción y promoción de viviendas, ha logrado sostenerse con éxito en el mercado durante más de 10 años en la ciudad de Medellín, construyendo productos de alta calidad y auge en su mercado objetivo, el cual actualmente se ha centrado en el estrato 6 e incipientemente en el estrato 4; en sectores como Bello e Itagüí. Con el objetivo de seguir expandiendo su mercado, desea incursionar en el sector de Copacabana, al norte de la ciudad de Medellín, con un proyecto de vivienda masivo denominado “OPORTO CAMPESTRE”, visualizándose así; como una de las construcciones pioneras del sector. Es por ello que el objetivo de dicha investigación, es determinar la viabilidad económica – financiera del proyecto, a través de los indicadores económicos que permiten tomar la decisión de inversión, en las condiciones típicas para un propósito de este tipo, basado en los datos históricos que han presentado los productos de la sociedad en dicho segmento. Finalmente, se utilizarán para el desarrollo de este proyecto el método de investigación explicativo, porque a través de este se logra describir la situación de comportamiento, de compra actual de la zona donde se realizara el proyecto y como ésta variable está relacionada con la viabilidad financiera del proyecto, y el método de observación, al ser la investigadora funcionaria de dicha empresa, a través del uso de las fuentes secundarias de la compañía.